Arrêts de transport en France

20 sources croisées, l'immobilier révélé au grand complet

« Tapez une adresse et éclairez tout le marché : l’observatoire immobilier qui répond aux questions qu’on ne pouvait pas poser. »

L’outil le plus complet du marché, rien de moins.

Quelles communes montent, lesquelles décrochent ? Ce quartier a-t-il vraiment gagné 30 %, ou est-ce l’inflation qui parle ? Cet appartement revendu, quelle plus-value réelle ? Avec plus de douze ans d’historique, Immobservatoire retrouve les biens vendus plusieurs fois, bascule tous les prix en euros constants d’un interrupteur, et lit la dispersion réelle des prix plutôt qu’une moyenne trompeuse.

Cette précision se fabrique en amont : 13,7 millions de ventes, vingt sources publiques harmonisées, ventes regroupées par lieu, doublons et prix aberrants écartés, biens mal typés reclassés.

Puis chaque vente s’ouvre comme un dossier : les parcelles de la mutation dessinées sur la carte interactive, y compris les ventes multi-parcelles, le bâtiment et son DPE, les permis de construire, la piscine connue, les dépendances, le terrain détaché. Un niveau de détail d’acte notarié, en accès libre.

L’exploration se règle au scalpel : type, prix, surface, pièces, étiquette DPE, période au mois près, zone dessinée à main levée. Médianes, quartiles, tendances à type et taille constants, du rayon de 100 mètres au département entier. Un clic, et une synthèse rédigée par IA met vos indicateurs en mots.

Et tout se rapporte chez vous : CSV, GeoJSON ou Excel, graphiques en SVG ou PNG, rapport de graphiques en HTML, synthèse en texte, sans plafond. Chaque chiffre cite sa source publique et sa licence.

Croisement cartographique des données DVF, DPE, Cadastrale, Géorisques et GTFS

Parcelle Data est une carte interactive et gratuite de l’immobilier français, sans inscription, qui croise plusieurs jeux de données publiques en un seul point d’accès :

• DVF (Demandes de valeurs foncières) : ~875 000 transactions géolocalisées de 2022 à 2025. Prix de vente réel et prix au m² pour chaque bien vendu.
• DPE (ADEME) : l’étiquette énergétique associée aux biens, permettant par exemple de visualiser la décote des passoires thermiques.
• Géorisques : un score de risques par localisation (inondation, sismicité, sites industriels).
• GTFS (transport.data.gouv.fr) : un score d’accessibilité aux transports en commun, calculé à partir des distances aux arrêts et de l’offre de dessertes.
• Cadastre (Etalab) : la surface des parcelles.

Concrètement : vous cherchez une adresse et vous voyez en un coup d’œil ce qui s’est vendu autour, à quel prix au m², avec quelle étiquette DPE, quel accès aux transports et quelle exposition aux risques. Ces informations sont habituellement dispersées sur cinq portails différents.

Outil d’intérêt général à destination des acheteurs et vendeurs, mais aussi des journalistes, étudiants, urbanistes et curieux qui veulent explorer les données foncières de leur commune.

mon-quartier-info.com : connaître une commune avant de s'y installer

Où poser ses valises ? Avant d’acheter, de louer ou de déménager, on rêverait de tout savoir d’une commune : le vrai prix de l’immobilier, la qualité des écoles, la sécurité, l’accès aux médecins, les transports, la fiscalité, les risques…

Sauf que ces informations sont éparpillées entre des dizaines de portails administratifs, dans des formats rarement lisibles pour le grand public.

mon-quartier-info.com

rassemble tout, au même endroit, gratuitement. Le site transforme les données ouvertes de l’État en un portrait clair et chiffré de chaque territoire : 34 875 communes, 101 départements et 18 régions, soit plus de 400 000 pages de données prêtes à consulter.

Pour chaque commune, en un coup d’œil Logement et immobilier : prix de vente réels au m² (DVF), loyers, taxe foncière, DPE et passoires thermiques, zonage logement

Population et revenus : habitants, évolution, densité, niveau de vie médian, diplômes, pyramide des âges, et même le détail quartier par quartier (IRIS)

Écoles : établissements, effectifs, indice de position sociale (IPS), résultats au brevet et au bac

Sécurité : délinquance enregistrée, par type et par année

Santé : médecins, accès aux soins (APL), pharmacies, EHPAD

Commerces et services : équipements de proximité, supermarchés, postes

Transports et mobilités : gares et fréquentation, bornes de recharge, ZFE, covoiturage, réseau cyclable, couverture fibre et 5G

Énergie et environnement : consommation électrique et gaz, production renouvelable, risques naturels et technologiques, installations classées (ICPE), climat

Vie locale : mairie et élus, résultats électoraux, vie associative, monuments historiques, festivals, tourisme

Bien plus que des chiffres bruts

25 classements nationaux cartographiés (loyers, sécurité, écoles, revenus, densité médicale, 5G, tourisme…), chacun avec sa carte de France des panoramas par département et par région un comparateur qui met deux communes face à face sur 26 critères

29 guides pratiques pour décrypter les données et choisir où habiter

Notre marque de fabrique : l’exactitude

Chaque chiffre est rattaché à sa source officielle et à son millésime. Aucune valeur inventée, aucune estimation non sourcée : quand une donnée est partielle ou déclarative, c’est dit clairement. La liste complète des 68 jeux de données réutilisés, avec millésime et licence, est publiée en toute transparence :

https://www.mon-quartier-info.com/sources

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Données réutilisées sous Licence Ouverte (Etalab) et ODbL (OpenStreetMap), issues de 43 producteurs publics : INSEE, DGFiP, ministères de l’Intérieur, de l’Éducation nationale, de la Culture et de la Transition écologique, ARCEP, ADEME, DREES, Géorisques/BRGM, IRSN, Enedis, GRDF, Météo-France, SNCF, La Poste, transport.data.gouv.fr…

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